O Conselho Monetário Nacional (CMN) antecipou a data de entrada em vigor do novo limite de avaliação de imóveis do Sistema Financeiro da Habitação (SFH). A partir de agora, poderão ser financiados no SFH imóveis com valor de avaliação de até R$1,5 milhão, aplicando-se o mesmo limite para todas as regiões do país. Anteriormente, o teto para financiamento pelo SFH era de R$950 mil, para imóveis nos estados do Rio de Janeiro, Minas Gerais, São Paulo e no Distrito Federal, e R$800 mil nas demais unidades federativas.
O limite de avaliação havia sido alterado em julho, por meio da Resolução nº 4.676, mas passaria a valer apenas em janeiro de 2019, em conjunto com as demais alterações introduzidas pela nova regulamentação. No entanto, diante do fato de o novo valor não implicar na necessidade de ajustes substanciais nos sistemas internos das instituições financeiras, decidiu-se pela antecipação da vigência, que passa a ser imediata.
Uma das vantagens do enquadramento de um financiamento nas condições do SFH é a possibilidade de utilização pelo mutuário dos recursos depositados em sua conta vinculada do FGTS para amortização do saldo devedor da operação ou para o pagamento total ou parcial do preço de aquisição do imóvel.
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